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技术之一,管道检测技术

发布时间:2020-05-23 08:08:02

管道检测技术NpujkkRa在我国买房,我们往往看到开发商把“全封闭式管理”、“5S级安保”等作为宣传卖点,以此来吸引更多的人,为了保障小区居民的隐私和安全,有的小区不仅实行门禁管理制度,更有甚者会在高高的围墙上面安装电缆,防止不法分子进入,在安保方面可谓是下足了功夫。

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然而在日本的现代建筑中,“深宅大院”的院落文化已经逐渐被抛弃,不光日本住宅、日本政府、学校等都逐渐废除围墙,实行开放式管理,日本的《城市建设规划法》中规定,日本小区不得建造封闭性的围墙,所以日本住宅一般采取在小区周围种植树木等作为装饰和区分,即便是一户建(一般为2-3层的小别墅),也只有低矮的围墙和象征性的栅栏。

日本住宅之所以这样建造,一方面是因为日本国土面积小,为了最大限度的节约资源,提高土地利用率和使用价值,所以实行开放式管理,另一方面,也为了城市的绿化率和融通性,用植物代替围墙,用开放取代封闭。

那么,开放式的日本住宅各种问题又是如何保障的呢?

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第一:环境问题

我国封闭式小区管理的好处在于小区里绿化及各项基础设施都比较健全,园区内有物业专职人员打扫,环境和大街完全不能相提并论,如果开放式住宅,那么在居住舒适度和生活品质上都会大打折扣,所以人们在居住上更倾向于封闭式管理。

然而在日本,“脏、乱、差”的环境问题根本不存在,因为日本人注重环保,不乱扔垃圾的习惯,在全世界都是出了名的。在日本,垃圾不仅需要分类回收,而且有着严格的规定,垃圾大类分为,“可燃垃圾”、“不可燃垃圾”、“纸”、“玻璃瓶”、“易拉罐”、“金属”、“塑料瓶”等,细致条款更是多达500多项,一个饮料瓶的不同部位属于不同的垃圾分类,不同的垃圾要装在不同颜色,不同大小的袋子里,还要扔到不同的垃圾分类桶里,且居民要按照政府规定的日期和时间段来扔规定的垃圾到规定的场所中,如果错过时间,只能等到下一次该分类的垃圾回收,如果垃圾分错类的话,那么工作人员也是不会收走的,为了帮助民众更好的完成垃圾分类,日本推出各种垃圾处理APP,帮助民众识别不同种类垃圾,日本政府还会发放垃圾投放“年历”,居民也可通过政府网站了解垃圾收集日的具体情况。

如果对于垃圾分类感到麻烦乱扔的话,那么不仅会受到道德和舆论的谴责,更有可能会被重罚及坐牢。日本的《废弃物处理法》中规定,“对于胡乱丢弃废弃物的人处5年以下有期徒刑,并罚款1000万日元(约合人民币61万元);对于胡乱丢弃废弃物的企业,重罚3亿日元(约合人民币1833万元)。日本法律还规定如发现胡乱丢弃废弃物者需立即举报。把垃圾对环境的污染上升到国家高度,从源头上杜绝,不仅整个日本环境保持的“一尘不染”,还提高了资源的利用率。

所以,开放式小区也不会存在乱扔垃圾,环境脏乱的情况,整个日本社会都自觉遵守不乱扔垃圾的好习惯。

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第二:交通问题

开放式小区最大的隐患是没有私密空间,所有的地方都变成公共区域,那么势必会有大量的车辆汇入,对于居民,尤其老人和孩子的人身安全会造成一定的威胁,所以国人更倾向于人车分流的封闭性小区。对于日本的交通问题,我们可以先看一组数据。

日本每年的交通事故死亡率世界最低,约0.77,英国是1.1,澳洲是1.17,加拿大是1.2,法国是1.59,美国是1.77,而我国为6.2。日本的交通秩序非常好,人与车,车与车之间都互相理解谦让。日本虽然是汽车生产大国,但是在日本买车,不管是新车还是二手车,是必须有车位的(可以是买的,或者长期租的),且车位必须离住宅/单位2公里范围之内,否则日本的交通部门是不会给车上牌照的。

日本的电车等公共交通都非常发达,而且日本国土面积小,无论是住宅还是单位,距离车站都不会太远,一般人怕麻烦或者为了环保,都会选择自行车+电车/JR等方式出行,汽车并不属于必备出行工具。

第三:安全问题

对于开放式小区,最担忧的问题恐怕就是安全问题吧,我国治安整体虽然已经很好,但是小偷、强盗乃至人贩子,还是有很多的。在2017年全球安全城市的指数报告(调查主要以网络、医疗、基础设施和人身安全四个维度进行调查)中列出了全球最安全的60座城市。其中,日本东京、新加坡、日本大阪稳居前三。日本的治安用“路不拾遗”形容可能有些夸张,但是遗失东西及钱包等,一半以上的都可能找回来,曾经有新闻报道,晚上一名醉汉在电车上撒钱,第二天钱还在,这种例子在日本也是屡见不鲜的。

日本住宅虽然是开放式小区,但是也不是没有一点安保措施,每栋楼的大门,也是装有电子门锁系统的,住户要进入自家,必须输入密码或者用钥匙打开,以防止闲人混入。小区主楼里面也会有服务大厅,大厅里面有管理室,不是本楼的人进来,管理人员是需要盘问的。

在日本,开放式小区已成为流行趋势,小区周边也有配套的公园、超市、便利店等基础设备,不会对生活造成困难,所以在日本买房时,不要因为其不是封闭式小区而心存担忧哦,反而可融洽的和社区人们友好相处,增加人与人之间的距离。